أخبار السعودية

شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية والأوراق المطلوبة للرخصة

شروط رخصة البناء الجديدة يهتم بها كل من يريد بناء منزل في المملكة العربية السعودية من خلال إصدار رخص البناء الفوري من المكتب المختص ولكن بشرط سداد رسوم البلدية دون الرجوع لبلدية المنطقة أو بلدية المنطقة، ويهدف النظام إلى تسهيل إجراءات ملكية المنازل للمواطنين وحددت لائحة ترخيص البناء الجديدة  الالتزامات والمسؤوليات التعاقدية للترخيص وخطة تطبيق البناء السعودي، وقد سهلت المملكة الكثير بتطبيق الأنظمة إلكترونيا للإنهاء اجراءات رخصة البناء والتقديم فى سكنى والبدء في بناء المبنى وفقا لشروط والرسوم المفوضة لذلك، في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية ويسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه.

شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية

  1. تقديم شهادة معتمدة من الجهات المختصة تفيد بأن الموقع صالح للبناء عليه.
  2. تقديم نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للملك بالطلب المقدم وأن يتضمن أيضا بيانات الموقع من عنوانه وحدوده.
  3. يجب أن يتضمن الطلب صورة سند الملكية وكذلك إيصال سداد الرسوم المستحقة.
  4. تقديم المستندات التي تثبت الملكية الخاصة بالأرض.
  5. يشترط تقديم إفادة من مكتب هندسي يتضمن فحص الاعتبارات الإنشائية والميكانيكية والمعمارية.
  6. تقديم استمارة تدقيق متطلبات المباني للوحدات السكنية المرغوب فحصها.
  7. تقديم موافقة من صاحب العمل علي جميع الضوابط والشروط.
  8. لابد من وجود مصعد بحثي من مكتب هندسي والتعاقد مع مهندس لإعداد ملف التراخيص.
  9. تقديم شهادة تنسيق من شركة الكهرباء وإرفاق جميع المخططات المعتمدة من المكتب الهندسي.

رسوم رخص البناء الجديدة

كشفت وزارة الشؤون القروية والبلدية رسوم تصريح البناء الجديد وهي موحدة علي جميع مناطق المملكة حيث أكدت الوزارة أن الرسوم تقدر بـ 150 ريال سعودي، يجب دفعها حتي يستطيع المتقدم مواصلة الإجراءات والحصول علي رخصة البناء بشكل قانوني.

الأوراق المطلوبة لإصدار رخصة البناء في السعودية

  1. صورة من وثيقة ملكية ارض البناء.
  2. صورة بطاقة الأحوال المدنية لمقدم الطلب.
  3. مستند موثق من مكتب هندسي بنتيجة فحص محل البناء.
  4. تقديم تعهد من مالك الأرض بالالتزام بتطبيق الشروط وأزاله أي مخالفات.
  5. أحضار شهادة تنسيق صادرة من شركة الكهرباء.

والجدير بالذكر أن وزارة الشؤون البلدية والقروية حددت إصدار رخصة البناء السعودية يحصل المستثمر على إجازة البناء خلال 15 يوماً تبدأ من الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المسؤولة عن القطاع مروراً بالحصول على موافقة الموقع وقرار المسح وانتهاءً بمرحلة التفتيش الميداني على الموقع.

موقع ثقافة ويب

موقع ثقافة ويب يحتوي على مقالات منوعة و هادفة في جميع المجالات, ثقافة صحية, طبخ, جمال و موضة, المجتمع, ثقافة دينية, تقنية, رياضة, أخبار, قصص, ترفيه
زر الذهاب إلى الأعلى